Er zijn genoeg makelaars in Nederland, bijna iedereen gaat in zijn leven een huis kopen, dus zal dan ook te maken krijgen met een makelaar. Er zijn een paar punten waar je op moet letten bij het uitzoeken van een makelaar. Het meest praktisch is met mensen te praten die eerder met een makelaar hebben gewerkt. Wat waren hun ervaringen, waren ze tevreden over de bedongen prijs, enzovoorts. Een makelaar is er ook om je te beschermen tegen mogelijke valkuilen zoals oplichting, onnodig verlies van geld en juridische fouten. Daarom nemen veel mensen een makelaar in dienst bij de koop of verkoop van een huis.
Voordelen van een makelaar
Een makelaar kent de huizenmarkt door en door en is bekend met de regelgeving rond om het kopen en verkopen van een huis. Een makelaar heeft verstand van veel zaken dus kan je tips geven bij het kopen van een huis. Een makelaar heeft een goed idee van de gemiddelde vraagprijs bij een huis en heeft ervaring in het uitbrengen van een bod. Is in staat de rust te bewaren terwijl hij onder druk staat en beheerst zichzelf bij hoog oplopende spanningen. Ook heeft een makelaar de deskundigheid en het netwerk om na overeenstemming tot verkoop het zakelijke gedeelte tot en met de overdracht van de woning te regelen.
Nadelen van een makelaar
Een makelaar is natuurlijk handig bij de verkoop van je huis of het aankopen van een huis. Naast de voordelen zitten er natuurlijk ook nadelen aan het hebben van een makelaar. Een verkoopmakelaar kan je 1 tot 2 procent van de koopsom kosten voor de makelaarscourtage. Bij een woning van 300.000 euro i dat al snel 3.000 tot 6.000 euro van de verkoopprijs. Het percentage staat niet vast. Je zult merken dat er een groot verschil kan zitten in het percentage wat een makelaar hanteert. Hier worden geen regels aan vast gesteld en kunnen alle makelaren zelf bepalen.
